Egstraat 8, 2491 OLMEN

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Beschrijving

Zeer mooie nieuwbouw woning ( 2019) met alle moderne comfort op een perceel van 3are76ca.

 

Indeling gelijkvloers:

Inkomhal met gasten toilet.

Woonkamer met eetplaats en open keuken, aansluitend berging met inbouwkasten.

De keuken is voorzien van alle moderne apparatuur.

Zowel de eetplaats en keuken hebben zicht op de tuin en dus veel lichtinval.

 

1ste verdieping:

Boven 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing-ruimte, badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet.

 

Zolderverdieping:

Zolder is volledig geïsoleerd en heeft de mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers.

 

Door de zonnepanelen is er een E-peil van 17 en dus een vrijstelling van het KI voor nog 3 jaar.

Ventilatiesysteem type D.

Achteraan is er een tuinhuis met lounge-ruimte en fietsenstalling voorzien.

Terras en oprit met gietbeton waardoor erg onderhoudsvriendelijk.

Rechts naast de woning is een carport en plaats voor 2 wagens.

 

Zeer goede verbinding naar E313 !

 

Verkoop onder registratie - GEEN BTW !!

Prijs: € 419.000
Woning
3Slp.
217 m2
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 419.000
Kadastraal inkomen € 730
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Adres Egstraat 8, 2491 OLMEN
Bewoonbare opp. 217 m²
Grondoppervlakte 376 m²
Voorgevel 9 m
Perceel breedte 12 m
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 2019
Staat van het gebouw Nieuwbouw
Financiële Info
Prijs € 419.000
Kadastraal inkomen € 730
Registratierechten € 25.140
Honorarium notaris € 2.545
Honorarium notaris inc BTW € 3.080
Totale kosten € 28.220
Totale kostprijs € 447.220
Energie certificaat
EPC 25 kWh/m².jaar
E-peil 17
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Alle comfort
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Comfort binnen Dubbele beglazing, Vloerverwarming, Rolluiken
Comfort buiten Tuinhuis, Zonnepanelen, Fietsenberging
Ruimtelijke ordening
Oriëntatie achtergevel Zuid
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming Woongebied
Erfgoed Nee
Indeling