LUMINA - Reeds 68% verkocht!

vanaf € 179.205
1 - 2 Slp.
65.3 - 143.6 m²
Contacteer ons

Beschrijving

Residentie Lumina

 

 

Residentie Lumina is een hedendaagse ontwikkeling bestaande uit 18 appartementen en 1 handelspand op de hoek Rozenberg-Lichtstoetstraat in het centrum van Mol.

De appartementen (oppervlaktes variëren van 65 tot 143 m²) beschikken over 1,2 of 3 slaapkamers en worden sleutel-op-de-deur opgeleverd.

Allen genieten van een terras met zuidwest ligging (3 appartementen oost ligging), en de gelijkvloers appartementen beschikken daarnaast nog over een tuin (oppervlaktes van 23, 35 en 85 m²).

Het handelspand van 78 m² met voldoende parkeergelegenheid voor de deur wordt casco aangeboden en biedt de mogelijkheid tot afwerking naar eigen keuze.

Ondergronds bevinden er zich 21 parkeerplaatsen (prijzen tussen € 18.750 en € 19.750), en 5 bovengrondse parkings (€ 12.250), en  20 bergingen (prijzen tussen € 3.245 en € 8.000), en kan men gebruik maken van de boven -en ondergrondse fietsenstalling (beide achter gesloten poort).

 

Future proof

Naast zijn opvallende design wordt het complex gekenmerkt door een economische, duurzame, milieubewuste en comfortabele ontwikkeling. Zo zijn de appartementen energiezuinig (streefdoel BEN-normen: max. E20) en betaalbaar, maakt men gebruik van kwalitatieve en duurzame materialen en wordt er veel aandacht gespendeerd aan het verbruik binnenshuis, het minimaliseren van de CO² uitstoot en de aanleg van groene elementen (groen daken, tuinen en bomen).

Bovendien geniet men van de privatieve en collectieve systemen die het comfort vergroten: warmtepompen (lucht-watersysteem) verwarmen in de winter en vloer koelen in de zomer aan zeer lage prijs (vloerkoeling : in de zomer kan de warmtepomp omschakelen, waardoor er water van 18°C door de vloerverwarming stroomt, hierdoor kan het appartement op een lagere aangename temperatuur gehouden worden (is geen airco) ),  ventilatiesysteem type D met een warmterecuperatie en een by-pass voor koeling, alsook een gemeenschappelijke PV-installatie (zonnepanelen) waarvan de opbrengst wordt verdeeld onder de appartementen onderling.

 

Wet Breyne

De aankoop wordt 100% gewaarborgd door de Wet Breyne waardoor men alle zekerheid geniet.

Registratierechten op grond (10%) en BTW op constructie (21%).

 

Bijzonderheden

  • BEN streefdoel: max. E20. Men geniet gedurende 5 jaar van een vrijstelling van de onroerende voorheffing.
  • Technieken: warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem Type D.
  • Kwalitatieve en duurzame materialen.
  • Bij een tijdige aankoop heeft men de mogelijkheid het appartement volledig af te werken naar keuze en wens.
  • Lift aanwezig

 

Elk appartement dient aangekocht te worden samen met 1 ondergrondse staanplaats en berging.

Residentie Lumina is gunstig gelegen in het centrum van Mol, nabij winkels (Delhaize aan de overkant), scholen, openbaar vervoer en station op wandelafstand.

 

DE WERKEN ZIJN GESTART

Lastenboek en plannen op ons kantoor, of onder  'dossierstukken' op onze site.

 

 

Aankoop aan verlaagd BTW-tarief 6% mogelijk !!

(conform de projectvoorwaarden).

 

  • Het pand moet de enige en eigen woning zijn (domicilie vereist gedurende minstens 5 jaar na de werken).
    Uitzondering meerdere eigendommen: indien deze woning(en) verkregen werd(en) via een erfenis
  • Bewoonbare oppervlakte mag niet meer bedragen dan 200m².
  • De nieuwe regeling is van toepassing op de handelingen waarvoor de BTW opeisbaar is tussen 01/01/2021 en 31/12/2022. 
  • Niet voor woonst bestemd voor verhuur (uitzondering: verhuur gedurende 15 jaar door sociaal verhuurkantoor)

 

 

 

Documenten