
| 
							 Algemeen 
          Type
           : 
          Duplex
         
          Prijs
           : 
          € 319.000
         
          Kadastraal inkomen
           : 
          € 1.048
         
          Aantal slaapkamers
           : 
          3
         
          Aantal badkamers
           : 
          1
         
          Garage
           : 
          1
         
          Adres
           : 
          Molsesteenweg 95 bus 6, 2490 BALEN
         
          Bewoonbare opp.
           : 
          141 m²
         
          Oppervlakte terras
           : 
          28 m²
         
          Bouwjaar
           : 
          2008
         
          Bebouwing
           : 
          Halfopen
         
          Type bebouwing
           : 
          Traditioneel
         
          Staat van het gebouw
           : 
          Direct bewoonbaar
         
          Commentaar
           : 
          instapklaar
         
          Huisdieren
           : 
          Niet toegelaten
         Financiële Info 
          Prijs
           : 
          € 319.000
         
          Kadastraal inkomen
           : 
          € 1.048
         
          Registratierechten
           : 
          € 6.380
         
          Honorarium notaris
           : 
          € 2.488
         
          Honorarium notaris inc BTW
           : 
          € 3.011
         
          Totale kosten
           : 
          € 9.391
         
          Lasten eigenaar
           : 
          € 101
         
          Totale kostprijs
           : 
          € 328.391
         
          Lasten huurder
           : 
          € 30
         Energie certificaat 
          EPC N°
           : 
          20190823-0002179815-RES-1.
         
          EPC
           : 
          147 kWh/m².jaar
         
		
		Comfort 
          Verwarming
           : 
          CV op gas
         
          Commentaar
           : 
          nieuwe ketel 2025
         
          Keuken
           : 
          Alle comfort
         
          Beglazing
           : 
          Dubbel
         
          Raamkozijn
           : 
          pvc
         
          Type dak
           : 
          Zadeldak
         
          Dakbedekking
           : 
          Pannen
         
          Staat van het dak
           : 
          Perfecte staat
         	
Ruimtelijke ordening 
          Oriëntatie achtergevel
           : 
          Zuid
         
          Bouwvergunning verkregen
           : 
          Ja
         
          Verkavelingsvergunning
           : 
          Nee
         
          Bestemming
           : 
          Woongebied
         
          G-score
           : 
          Klasse A
         
          P-score
           : 
          Klasse A
         
          Erfgoed
           : 
          Nee
         Indeling 
 | 
						
								![]()  |