Holven 32, 2490 BALEN

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
Beschrijving

Rustig gelegen woning op een perceel van 984m² in het centrum van Balen.

Inkomhal met gasten toilet, woonkamer met semi-open keuken, zithoek en eetplaats.

Aansluitend wasplaats met ingemaakte kasten badkamer meubel en douche,

Inpandige garage en koele berging (volledig betegeld) met ingemaakte kasten.

Veranda met zicht op de tuin.

Boven 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, inloop douche en dubbele lavabo.

Zolder met vaste trap wat de mogelijkheid geeft tot creëren van extra slaapkamers.

In de tuin is er nog een extra garage welke te bereiken is via een servituut  links langs de woning.

Goede EPC en keuring van de elektrische installatie is conform.

De woning heeft overal rolluiken (elektrisch bedienbaar)

De tuin is volledig ingericht en onderhoudsvriendelijk.

Echte aanrader !

 

Prijs: € 469.000
Woning
3Slp.
286 m2
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 469.000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal douchekamers 1
Garage 1
Adres Holven 32, 2490 BALEN
Bewoonbare opp. 286 m²
Grondoppervlakte 984 m²
Perceel breedte 13,74 m
Bouwjaar 2003
Staat van het gebouw Direct bewoonbaar
Financiële Info
Prijs € 469.000
Registratierechten € 14.070
Honorarium notaris € 2.574
Honorarium notaris inc BTW € 3.115
Totale kosten € 17.185
Totale kostprijs € 486.185
Energie certificaat
EPC N° 20220107-0002522355-RES-1
EPC 261 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op stookolie
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Type dak Zadeldak
Comfort binnen Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening, Internet
Comfort buiten Tuinhuis
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming Woongebied
Erfgoed Nee
Indeling
Inkomhal 9,2 m²
Keuken 1 20,0 m²
Eethoek 15,4 m²
Zithoek 11,3 m²
Berging 9,1 m²
Wasplaats 11,4 m²
Garage 23,2 m²
Slaapkamer 3 12,5 m²
Slaapkamer 1 18,2 m²
Slaapkamer 2 20,0 m²
Badkamer 1 11,3 m²
Zolder 9,0 m²
Zolder 23,4 m²