Boonsmolenstraat 15, 2490 BALEN




Beschrijving

Deze unieke beleggingseigendom biedt u een uitstekende kans om te investeren in vastgoed.

Het pand bestaat uit twee afzonderlijke appartementen, beide met tal van voorzieningen en moderniseringen.

Hieronder vindt u de details van elk appartement:

 

Gelijkvloers Appartement:

·Woonkamer: Gezellige, kleine woonkamer.

·Keuken: Volledig ingerichte keuken.

·Badkamer: Moderne badkamer.

·Slaapkamer: 1 ruime slaapkamer.

·Garage: Inclusief een inpandige garage.

·Buitenruimte: Overdekt terras en een aangename tuin.

·EPC: Energieprestatiecertificaat van 285kWh/jaar Label: C.

 

Appartement op de Verdieping:

·Woonkamer: Compacte, maar comfortabele woonkamer.

·Keuken: Volledig uitgeruste keuken.

·Badkamer: Netjes onderhouden badkamer.

·Slaapkamers: 2 comfortabele slaapkamers.

·Buitenruimte: Overdekt terras.

·EPC: Energieprestatiecertificaat van 204kWh/jaar Label: C.

 

Extra Kenmerken:

·Nieuw: Recent vernieuwde ramen en zonnepanelen voor een betere energie-efficiëntie.

·Aanstaande Renovatie: Het afdak op de verdieping zal nog vernieuwd worden, wat een extra troef is voor de nieuwe eigenaar.

·Veiligheid: De elektrische installatie is conform de keuringseisen.

·Asbest-attest: Asbest-attest is momenteel in aanvraag.

Prijs: € 350.000
Appartementsgebouw
Contacteer ons

Algemeen
Type Appartementsgebouw
Prijs € 350.000
Adres Boonsmolenstraat 15, 2490 BALEN
Grondoppervlakte 177 m²
Bebouwing Gesloten
Staat van het gebouw Direct bewoonbaar
Financiële Info
Prijs € 350.000
Energie certificaat
EPC N° 20240512-0003227868-RES-1
EPC 204 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Keuken Kasten met toestellen
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Nee