Holven 36, 2490 BALEN

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
Beschrijving

Mooi onderhouden alleenstaande woning met aparte praktijk achteraan gelegen te midden in het groen.

De praktijkruimte biedt veel mogelijkheden. Kan dienst doen als kangoeroewoning vermits sanitaire voorzieningen aanwezig zijn. Ideaal voor nieuw samengestelde gezinnen met eventueel grotere kinderen.

 

Indeling woning:

Inkomhal met vestiaire, toilet, gezellige woonkamer, aparte bureau-ruimte, ingerichte keuken met nieuwe toestellen, mooie veranda met uitzicht op de tuin, wasplaats en koele berging.

Indeling boven: 4 slaapkamers (1 ruime en drie kleinere slaapkamers), ruime badkamer met groot ligbad en veel lichtinval, dressing, zolder via luik met trap.

Zeer gezellig overdekt terras met uitzicht op de tuin.

De praktijk is voorzien van alle comfort en afgewerkt met duurzame materialen.

 

Indeling praktijk:

Inkom met wachtruimte, toilet, eerste ruimte met uitzicht op het groen, op de boven verdieping bevindt zich de tweede ruimte die eventueel kan ingedeeld worden in twee aparte kamers. Bijkomend terras.

Garage, carport, Zonnepanelen 6kWh met een opbrengst van +|- 1800/jaar. Woning met gunstige EPC waarde.

Vrij rustig gelegen en toch vlakbij het centrum en nabij gelegen scholen.

 

Prijs: € 449.000
Woning met aparte praktijk
4Slp.
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 449.000
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Garage 1
Adres Holven 36, 2490 BALEN
Grondoppervlakte 820 m²
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 2001
Financiële Info
Prijs € 449.000
Registratierechten € 26.940
Honorarium notaris € 2.563
Honorarium notaris inc BTW € 3.101
Totale kosten € 30.041
Totale kostprijs € 479.041
Energie certificaat
EPC N° 20200717-0002295360-RES-1.
EPC 148 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn alu in huis
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming Woongebied
gelegen in een in een afgebakende oeverzone
Erfgoed Nee
Indeling