Martelarenstraat 175, 2400 MOL




Beschrijving

VERKOOP AAN 6% BTW mogelijk onder voorwaarden !

Nieuwbouwproject van 5 ruime, moderne woningen met plat dak nabij het centrum van Mol.

Deze woningen zijn instapklaar en zorgvuldig ontworpen met oog voor detail en hoogwaardige afwerking.

U komt binnen via een ruime inkomhal, die toegang biedt tot een toilet en een praktische ruimte die kan dienen als bureau of hobbykamer.

De inpandige garage biedt voldoende ruimte voor uw voertuig. De auto opladen is eveneens voorzien.

De open keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt alle comfort die u van een nieuwbouwwoning mag verwachten.

De keuken gaat naadloos over in de  living, die door de grote raampartijen licht en luchtig aanvoelt.

De woonkamer heeft een prachtig uitzicht op de zuidgerichte tuin.

Aangrenzend vindt u een handige berging - wasplaats.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers.  De luxe badkamer is voorzien van een mooie inloopdouche.

Daarnaast is er een apart toilet op de bovenverdieping.

De aluminium ramen zorgen niet alleen voor een hedendaagse uitstraling, maar bieden ook uitstekende isolatie en zijn onderhoudsvriendelijk.

De terrassen van ca. 23 m² zijn in keramische tegels.

Het pad naar de voordeur alsook inrit naar de garage is aangelegd met waterdoorlatende klinkers.
De zuidgerichte tuinen zijn ingezaaid en omheind met zwarte draad en een poortje voor doorgang naar de servitudeweg achteraan, en tevens toegang naar de gemeenschappelijke tuin met wadi.
Uw droomhuis wacht op u. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.



 

Prijs: € 410.000
Woning
3Slp.
165 m2
Contacteer ons

Algemeen
Type Woning
Prijs € 410.000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Garage 1
Adres Martelarenstraat 175, 2400 MOL
Bewoonbare opp. 165 m²
Grondoppervlakte 369 m²
Oppervlakte terras 23 m²
Perceel breedte 11,22 m
Bebouwing Niet meegedeeld
Staat van het gebouw Nieuwbouw
Financiële Info
Prijs € 410.000
Grondaandeel € 82.404
Gebouw € 327.596
BTW Gebouw € 19.656
Registratierechten € 9.888
Honorarium notaris € 3.885
Honorarium notaris inc BTW € 4.701
Totale kosten € 34.245
Totale kostprijs € 444.245
Energie certificaat
EPC 37,57 kWh/m².jaar
E-peil 19
S-peil 28
Comfort
Verwarming Warmtepomp
Commentaar lucht - water
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn alu
Type dak Plat dak
Dakbedekking Bitumenlei
Ruimtelijke ordening
Oriëntatie achtergevel Zuid
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming Woongebied
P-score Klasse C
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed Nee