Oogststraat 7, 2400 MOL




Beschrijving

Instapklare, vrijstaande woning op toplocatie

Open bebouwing met 3 slaapkamers in een doodlopende straat. In de dorpskern van Mol-Achterbos, met bakker, slager, school en frituur op 2 minuten wandelafstand. Op 7 minuten fietsen van Mol-Centrum en Mol-station. Omringd door natuur: op 3 minuten wandelen van velden en bossen.De woning is instapklaar, maar biedt eveneens een groot renovatiepotentiëel, dankzij de enorme zolder en volledige onderkeldering.

Via de ruime inkomhal kom je in de gezellige leefruimte die naadloos aansluit op de keuken. De keuken is volledig uitgerust met koelkast, oven, fornuis en ingebouwde kasten. Via de keuken is er toegang tot het terras en de tuin. De ruime badkamer is voorzien van een bad, douche toilet en pissijn. Via de gang is er toegang tot twee slaapkamers, berging en een apart toilet en de garage met automatische poort.

De woning is volledig onderkelderd. Via een trap naast de keuken en via de garage kan je daarnaartoe. In de droge kelder zijn twee kamers gevloerd.De woning heeft een enorme zolder met zeer veel potentieel, waar op dit moment een slaapkamer is ingericht, maar waar plaats genoeg is voor verschillende ruime slaapkamers.

De grote tuin is volledig omheind en afgesloten met een poort en is dus geschikt voor een gezin met een hond. De tuin is bovendien ingericht met gezellige heuvel, gazon en tuinhuis. Tegen het huis is bovendien nog een ruime, overdekte bergruimte, bijvoorbeeld geschikt om fietsen en vuilbakken droog te stallen.

 

Prijs: € 435.000
Woning
3Slp.
164 m2
Contacteer ons

Algemeen
Type Woning
Prijs € 435.000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Garage 1
Zolder Ja
Adres Oogststraat 7, 2400 MOL
Bewoonbare opp. 164 m²
Grondoppervlakte 790 m²
Perceel breedte 20 m
Bebouwing Open
Type bebouwing Traditioneel
Staat van het gebouw Direct bewoonbaar
Financiële Info
Prijs € 435.000
Registratierechten € 8.700
Honorarium notaris € 3.700
Honorarium notaris inc BTW € 4.477
Totale kosten € 13.177
Totale kostprijs € 448.177
Energie certificaat
EPC N° 20251205-0003734266-RES-1
EPC 493 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Staat van het dak Goede staat
Ruimtelijke ordening
Oriëntatie achtergevel Oost
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming Woongebied
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Nee