Pastoor Wuytsstraat 6, 2400 MOL




Beschrijving

Deze charmante vrijstaande woning is rustig gelegen en biedt tal van mogelijkheden en een verrassend ruime indeling.

 

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal.

De ruime leefruimte vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek.

Aansluitend bevindt zich de gezellige veranda met grote raampartijen, waar u het hele jaar door kan genieten van een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin.

De ruime keuken biedt tal van mogelijkheden voor kookliefhebbers en kan volledig naar eigen smaak ingericht worden.

Verder vindt u op het gelijkvloers een badkamer uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een apart gastentoilet, een praktische garage en een kelder die ideaal is als extra bergruimte of voorraadkelder.

 

Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime, volwaardige slaapkamers.

Daarnaast zijn er nog twee extra kamers die perfect dienst kunnen doen als kinderkamer, hobbyruimte, bureau of extra opslagruimte.

 

De zolderverdieping biedt bijkomend potentieel en kan, mits de nodige aanpassingen, ingericht worden als extra slaapkamer, badkamer of multifunctionele ruimte.

 

Buiten geniet u van een goed onderhouden tuin met onderhoudsvriendelijk kunstgras, waar het aangenaam vertoeven is in alle privacy.

In de tuin bevindt zich een extra “huisje”, ideaal om gezellig samen te komen of te ontspannen, voorzien van een luifel langs de buitenzijde.

Bovendien zijn er nog twee aparte opslagruimtes/werkplaatsen aanwezig — perfect voor hobbyisten of wie nood heeft aan extra bergruimte.

 

Kortom, deze vrijstaande woning combineert rust, ruimte en tal van mogelijkheden, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een aangename omgeving.

 

 

Prijs: € 349.000
Woning
2Slp.
209 m2
Contacteer ons

Algemeen
Type Woning
Prijs € 349.000
Kadastraal inkomen € 892
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Garage 1
Zolder Ja
Adres Pastoor Wuytsstraat 6, 2400 MOL
Bewoonbare opp. 209 m²
Grondoppervlakte 693 m²
Bouwjaar 1962
Bebouwing Open
Type bebouwing Traditioneel
Staat van het gebouw Op te frissen
Financiële Info
Prijs € 349.000
Kadastraal inkomen € 892
Registratierechten € 6.980
Honorarium notaris € 2.506
Honorarium notaris inc BTW € 3.032
Totale kosten € 10.012
Totale kostprijs € 359.012
Energie certificaat
EPC N° 20260120-0003779454-RES-1
EPC 1.108 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming Elektrisch - directe verwarming
Keuken Kasten met toestellen
Beglazing Dubbel
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Staat van het dak Goede staat
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied
Asbesttype Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest 2025-11-28 00:00:00
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Nee