Scheps 134, 2490 BALEN




Beschrijving

Deze uitzonderlijk ruime villa biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en toegankelijkheid.

Gelegen op een perceel van 8a 87ca en met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 411 m², is dit een woning die in alle opzichten rust, ruimte en kwaliteit uitstraalt.

Bovendien beschikt de villa over zowel een inpandige als een vrijstaande garage, wat zorgt voor optimale parkeermogelijkheden en extra bergruimte.

Daarnaast is er een ruime kelder met ingebouwde betonnen wandleggers, ideaal voor opslag en extra organisatie.

Bij het betreden van de woning kom je binnen in de ruime inkomhal, waar zich ook de lift bevindt.

Deze lift verbindt de inkomhal rechtstreeks met de eerste verdieping en maakt de woning bijzonder geschikt voor rolstoelgebruikers of personen die graag alle verdiepingen op een comfortabele manier willen bereiken.

Vanuit de inkomhal stap je binnen in de zeer ruime en lichtrijke woonkamer. Grote raampartijen creëren er een open en aangenaam woongevoel.

De leefruimte loopt door in een prachtige veranda, die een mooi zicht op de tuin biedt en extra leefruimte creëert.

De volledig uitgeruste luxe-keuken met eethoek vormt een perfecte plek voor wie houdt van koken en gezellig tafelen. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een praktische wasplaats, een apart toilet, een berging en een dubbele inpandige garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers waarvan met 2 een ruime dressing en 1 met ingemaakte kasten. De zeer luxueuze badkamer is uitgerust met hoogwaardige materialen en biedt alle comfort. Ook op deze verdieping is er een apart toilet voorzien.

De zolderverdieping herbergt een vierde royale slaapkamer, die dankzij zijn grootte en lichtinval tal van mogelijkheden biedt  ideaal als 2 extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau of logeerkamer.

 

Prijs: € 748.000
Woning
3Slp.
411 m2
Contacteer ons

Algemeen
Type Woning
Prijs € 748.000
Kadastraal inkomen € 1.775
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Garage 2
Zolder Ja
Adres Scheps 134, 2490 BALEN
Bewoonbare opp. 411 m²
Grondoppervlakte 887 m²
Bouwjaar 2005
Bebouwing Open
Type bebouwing Traditioneel
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Financiële Info
Prijs € 748.000
Kadastraal inkomen € 1.775
Registratierechten € 14.960
Honorarium notaris € 4.000
Honorarium notaris inc BTW € 4.840
Totale kosten € 19.800
Totale kostprijs € 767.800
Energie certificaat
EPC N° 20260507-0003860703-RES-1.
EPC 229 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Lift Ja
Telefoon Ja
Teledistributie Ja
Electriciteit Ja
Aardgas Ja
Riolering Ja
Keuken Alle comfort
Beglazing Dubbel
Type dak Puntdak
Comfort binnen Internet
Ruimtelijke ordening
Oriëntatie achtergevel Noord
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied
Erfgoed Nee