Lindestraat lot 2A, 2400 MOL




Beschrijving

Klassieke nieuwbouw in een rustige straat nabij het centrum van Mol.

Ontdek dit nieuwbouwproject met twee mooie woningen, gelegen in de Lindestraat, een rustige doodlopende zijstraat van Ginderbuiten, op korte afstand van het centrum van Mol.

Dankzij de nabijgelegen verbindingswegen is er een vlotte bereikbaarheid naar de ring Geel - Mol - Lommel.

Indeling en ruimte:

De woningen zijn ontworpen voor optimaal wooncomfort met een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken.

De leefruimte geeft direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel. Tevens gastentoilet en een technische ruimte met wasplaats.

Boven zijn er drie slaapkamers, en mogelijk een vierde slaapkamer op de tweede verdieping via een vaste trap.

De moderne badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche, dubbele lavabo en toilet.

Perceel en energiezuinigheid:

Het perceel van de rechterwoning beslaat 4 are 62 centiare en betreft een halfopen bebouwing.

De woning is voorzien van voldoende zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame energievoorziening, maar ook zorgt voor een lagere energiekost.

Voor meer informatie, het lastenboek en de plannen kunt u terecht op ons kantoor of op onze website.

De oplevering is voorzien maart 2027.

Voor een afspraak kan u ons steeds bereiken op 475 811 815.

 

Prijs: € 378.760
Woning
3Slp.
165 m2
Contacteer ons

Algemeen
Type Woning
Prijs € 378.760
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Adres Lindestraat lot 2A, 2400 MOL
Bewoonbare opp. 165 m²
Grondoppervlakte 462 m²
Oppervlakte terras 24 m²
Beschikbaarheid Na werken
Bebouwing Halfopen
Type bebouwing Traditioneel
Staat van het gebouw Nieuwe staat
Financiële Info
Prijs € 378.760
Grondaandeel € 172.080
Gebouw € 206.680
BTW Gebouw € 43.403
Registratierechten € 20.650
Honorarium notaris € 4.300
Honorarium notaris inc BTW € 5.203
Diverse kosten € 350
Totale kosten € 69.605
Totale kostprijs € 448.365
Energie certificaat
EPC 1,70 kWh/m².jaar
E-peil 1
S-peil 27
Comfort
Verwarming Warmtepomp
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Staat van het dak Perfecte staat
Ruimtelijke ordening
Oriëntatie achtergevel Oost
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming Woongebied
G-score Klasse A
P-score Klasse B
Erfgoed Nee