Haag 67, 2400 MOL

Prachtige, instapklare woning op een ruim perceel van 8 are 65 centiare, met een schitterend aangelegde tuin, tuinhuis en prachtig zicht!

Deze uitstekend onderhouden woning is rustig en mooi gelegen nabij Millegem.

De achtertuin is zuidgericht, waardoor u de hele dag volop kunt genieten van de zon en het mooie, groene uitzicht.

De buitenomgeving is met veel zorg aangelegd en wordt perfect onderhouden dankzij de aanwezige automatische beregeningsinstallatie.

De woning biedt een comfortabele en ruime indeling, verspreid over twee verdiepingen en een volledig onderkelderde verdieping.

Gelijkvloers:

• Ruime inkomhal met gastentoilet
• Grote inpandige garage met praktische lift naar de kelder, ideaal voor het gemakkelijk verplaatsen van zware of grote spullen
• Ruime slaapkamer van ca. 17 m²
• Badkamer met douche
• Sfeervolle en lichtrijke leefruimte van ca. 37,4 m² met gezellige gashaard
• Halfopen keuken van ca. 17 m², volledig uitgerust en voorzien van alle comfort
• Aansluitend een prachtige pergola met terras van ca. 28 m², een heerlijke plek om te genieten van de tuin en het uitzicht

Eerste verdieping:

• Ruime overloop met voldoende plaats voor een bureau of werkhoek
• Twee ruime slaapkamers van ca. 19 m² en 21 m², waarvan één voorzien is van een praktische dressing
• Ruime, vernieuwde badkamer

De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een bijzonder ruime en droge kelder, die tal van mogelijkheden biedt voor stockage en hobbyruimte.

Op energetisch vlak beschikt de woning over een EPC-label C (234 kWh/m²jaar).

Uit een simulatie blijkt dat het EPC kan dalen naar 181 kWh/m²jaar (label B) bij vervanging van de huidige mazoutketel door een gasketel.

Daarnaast zijn er maar liefst 20 zonnepanelen aanwezig.

Een bijzonder complete woning die ruimte, comfort, een prachtige buitenomgeving en een uitstekende ligging combineert. Zeker een bezoek waard!