Oude Molenstraat 23, 2400 MOL




Beschrijving

Gezellige woning met ruime zuidwestgerichte tuin en vrijstaande garage.

 

Deze gezellige woning is gelegen op een perceel van 602 m² en beschikt over een ruime, zuidwestgerichte tuin waar u volop kunt genieten van de namiddag- en avondzon.

De vrijstaande garage biedt extra mogelijkheden voor het stallen van een wagen, fietsen of het opbergen van materiaal.

Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot de aangename leefruimte.

Aansluitend bevindt zich de ruime, ingerichte keuken, die voldoende plaats biedt om comfortabel te koken en te tafelen.

De badkamer werd vernieuwd en is uitgerust met een moderne inloopdouche, een lavabomeubel en een toilet.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een geïsoleerde bergzolder, die extra opbergruimte biedt.

Ook de dakbedekking werd vernieuwd.

 

De woning is onmiddellijk bewoonbaar en vormt een interessante opportuniteit voor starters, een klein gezin of wie op zoek is naar een gezellige woning met een ruime tuin en garage.

 

Een woning met praktische troeven, een aangename buitenruimte en mogelijkheden om er helemaal uw eigen thuis van te maken!

 

Prijs: € 220.000
Woning
2Slp.
113 m2
Contacteer ons

Algemeen
Type Woning
Prijs € 220.000
Kadastraal inkomen € 247
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Garage 1
Zolder Ja
Adres Oude Molenstraat 23, 2400 MOL
Bewoonbare opp. 113 m²
Grondoppervlakte 602 m²
Perceel breedte 7,75 m
Bouwjaar 1932
Bebouwing Halfopen
Type bebouwing Traditioneel
Staat van het gebouw Direct bewoonbaar
Financiële Info
Prijs € 220.000
Kadastraal inkomen € 247
Registratierechten € 2.533
Honorarium notaris € 2.278
Honorarium notaris inc BTW € 2.756
Totale kosten € 5.289
Totale kostprijs € 225.289
Energie certificaat
EPC N° 20261026-0003984230-RES-1.
EPC 540 kWh/m².jaar
E-peil 0
Comfort
Verwarming CV op stookolie
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn hout
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Leien
Staat van het dak Goede staat
Ruimtelijke ordening
Oriëntatie achtergevel Zuidwest
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Nee