Wezelbaan 43, 2490 Balen




Beschrijving

Moderne, energiezuinige woning met grote tuin en uitstekende ligging.

Deze recente woning combineert alle moderne comfort met een hoogwaardige afwerking en een rustige, maar toch uiterst vlot bereikbare ligging.

De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Balen en biedt een vlotte verbinding met de ring richting Lommel, Mol en Geel.

Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met open keuken en prachtig zicht op de grote tuin. Verder zijn er een praktische wasplaats, een gastentoilet en een badkamer uitgerust met ligbad en douche.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers en een apart toilet.

De grote zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra bergruimte of kan dienen als hobbyruimte of bureau.

De woning is zeer energiezuinig, wat zorgt voor een lage energiekost en een aangenaam wooncomfort het hele jaar door.

De ruime tuin vormt een echte troef voor wie houdt van buitenruimte en privacy.

De woning is beschikbaar vanaf 1 januari 2026.
Een
echte aanrader voor wie op zoek is naar een stijlvolle, comfortabele en goed gelegen woning in Balen!

Prijs: € 1.100/m
Balen
3Slp.
219 m2
Contacteer ons

Algemeen
Type Woning
Prijs € 1.100
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal douchekamers 1
Garage 1
Zolder Ja
Adres Wezelbaan 43, 2490 Balen
Bewoonbare opp. 219 m²
Oppervlakte living 35 m²
Beschikbaarheid 01/01/26
Bebouwing Halfopen
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Commentaar Instapklaar
Huisdieren Niet toegelaten
Financiële Info
Prijs € 1.100
Energie certificaat
EPC N° 20240714-0003291796-RES-1
EPC 141 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming Aardgas
Commentaar Centrale verwarming
Aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Telefoon Ja
Electriciteit Ja
Aardgas Ja
Keuken Geïnstalleerd
Beglazing Dubbel
Type dak Niet meegedeeld
Comfort binnen Internet
Bestemming Hoofdverblijf
Badkamer 9,2 m² met lavabo, ligbad en douche.
Inkomhal 5,0 m²
Woonkamer 35,0 m²
Slaapkamer 1 17,0 m²
Slaapkamer 2 17,0 m²
Slaapkamer 3 17,0 m²
Toilet 1 1,4 m²
Toilet 2 1,3 m²
Zolder 55,0 m²
Ruimtelijke ordening
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Nee