Jagersweg 69, 2450 Meerhout




Beschrijving

Volledig gerenoveerde woning met zuidgerichte tuin en prachtig uitzicht op natuurgebied.

 

Deze gerenoveerde woning combineert hedendaags wooncomfort met een rustige, groene ligging.

Het perceel van 8a 54ca biedt u alle ruimte en privacy, terwijl de zuidgerichte tuin uitkijkt op een uitgestrekt natuurgebied — ideaal voor wie houdt van rust, licht en open zicht.

 

Indeling gelijkvloers

Bij binnenkomst betreedt u een verzorgde inkomhal met aansluitend een apart gastentoilet.

De lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige woonkamer en een ruime eetkamer, vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag door van een aangenaam natuurlijk licht.

De volledig ingerichte keuken is uitgerust met alle modern comfort en biedt voldoende werk- en opbergruimte.

Aansluitend bevindt zich een handige berging. Verder beschikt de woning over een droge kelder, ideaal voor extra stockage.

 

Verdieping

Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, telkens met een aangenaam ruimtegevoel.

De vernieuwde badkamer is voorzien van een ligbad, douche en toilet, en werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen.

 

Tuin en buitenruimte

De grote, perfect onderhouden tuin is zuidgericht en biedt volledige privacy. Ze vormt een heerlijke plek om te ontspannen of om te genieten.

Daarnaast is er een aparte garage, geschikt voor wagen, fietsen of bijkomende bergruimte.

 

Extra troeven

Woning volledig geschilderd

Nieuwe verlichting en verduisteringsgordijnen aanwezig

Gunstige EPC-waarde

Geen asbest (asbestvrij)

Elektriciteitskeuring conform

Regenwater aangesloten op toilet en buitenkraan

Instapklaar: geen bijkomende renovaties vereist

 

 

Deze woning biedt een ideale combinatie van modern wonen, energiezuinigheid en een unieke ligging aan de rand van de natuur.

Perfect voor gezinnen, starters of iedereen die comfortabel en zorgeloos wil wonen.

 

Prijs: Optie
Meerhout - Jagersweg 69
3Slp.
Contacteer ons

Algemeen
Type Woning
Prijs € 349.000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Garage 1
Adres Jagersweg 69, 2450 Meerhout
Grondoppervlakte 854 m²
Beschikbaarheid bij akte na betaling
Bouwjaar 1960
Bebouwing Open
Type bebouwing Traditioneel
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Commentaar Instapklaar
Financiële Info
Prijs € 349.000
Grondaandeel € 349.000
Registratierechten € 6.980
Honorarium notaris € 2.506
Honorarium notaris inc BTW € 3.032
Totale kosten € 10.012
Totale kostprijs € 359.012
Energie certificaat
EPC N° 20230814-0002964220-RES-1.
EPC 136 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming Aardgas
Commentaar Centrale verwarming
Aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Telefoon Ja
Teledistributie Ja
Electriciteit Ja
Aardgas Ja
Riolering Ja
Keuken Alle comfort
Beglazing Dubbel
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Comfort binnen Internet
Bestemming Hoofdverblijf
Architectuur Luxueus
Ruimtelijke ordening
Oriëntatie achtergevel Zuid
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied
Asbesttype Geen asbest gevonden
Datum asbestattest 2025-09-16 00:00:00
G-score Klasse D
P-score Klasse D
Erfgoed Nee