Achterbos 150, 2400 MOL




Beschrijving

Instapklare halfopen bebouwing met gezellige tuin.

 

Deze instapklare halfopen woning is een echte aanrader voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en comfortabele gezinswoning met heel wat vernieuwingen.

De woning beschikt over conforme elektriciteit, een nieuwe CV-installatie van 2025, zonnepanelen en een gunstige EPC-score.

 

Via de inkomhal, voorzien van een apart toilet, komt u in de gezellige woonkamer. Hier zorgt de houtstoof/openhaard voor extra sfeer en warmte. Aansluitend bevindt zich de landelijke keuken, uitgerust met een inductiekookvuur en afwasmachine. Dankzij de grote ramen met screens en zonneluifel is er het hele jaar door aangenaam veel lichtinval en rechtstreeks contact met de tuin.

 

Verder is er op het gelijkvloers een praktische berging/wasplaats met uitgietbak, een inpandige garage en een droge kelder.

 

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer.

De geïsoleerde zolder biedt bovendien nog mogelijkheden voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of bureauruimte.

 

De woning werd ook op bouwtechnisch vlak verder aangepakt. Zo werd het dak vernieuwd, evenals het platte dak van de garage.

De ramen zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy.

 

De gezellige tuin vormt een aangename buitenruimte om te genieten van rust en privacy.

Er is tevens een tuinberging, regenwaterput en een aparte houtberging.

Deze houtberging is bovendien ideaal als extra opbergruimte voor bijvoorbeeld de vuilnisbakken.

 

Een woning met een mooie combinatie van comfort, praktische ruimtes en reeds uitgevoerde vernieuwingen, waardoor u hier zonder grote werken meteen uw nieuwe thuis kunt maken.

 

Een verzorgde en instapklare woning die zeker een bezoek waard is – een echte aanrader!

 

Prijs: € 375.000
Woning
3Slp.
212 m2
Contacteer ons

Algemeen
Type Woning
Prijs € 375.000
Kadastraal inkomen € 976
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Garage 1
Zolder Ja
Adres Achterbos 150, 2400 MOL
Bewoonbare opp. 212 m²
Oppervlakte living 29 m²
Grondoppervlakte 413 m²
Bouwjaar 1976
Bebouwing Halfopen
Type bebouwing Traditioneel
Staat van het gebouw Direct bewoonbaar
Financiële Info
Prijs € 375.000
Kadastraal inkomen € 976
Registratierechten € 7.500
Honorarium notaris € 2.520
Honorarium notaris inc BTW € 3.050
Totale kosten € 10.550
Totale kostprijs € 385.550
Energie certificaat
EPC N° 20260915-0003952007-RES-1.
EPC 231 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Commentaar Nieuwe CV sinds 2025
Aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Telefoon Ja
Teledistributie Ja
Electriciteit Ja
Aardgas Ja
Keuken Alle comfort
Beglazing Dubbel
Raamkozijn hout
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Comfort binnen Open haard met cassette, Internet, Rolluiken
Comfort buiten Veranda, Tuinhuis, Zonnepanelen
Bestemming Hoofdverblijf
Keuken 1 10,5 m²
Woonkamer 28,7 m²
Slaapkamer 1 10,5 m²
Slaapkamer 2 11,6 m²
Slaapkamer 3 11,8 m²
Badkamer 6,0 m²
Wasplaats 9,0 m²
Inkomhal 5,9 m²
berging boven 3,0 m²
Ruimtelijke ordening
Oriëntatie achtergevel Zuid
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Nee