Rozenberg 111 bus 3, 2400 MOL

0
1
2
3
4
Beschrijving

1 slaapkamer appartement met terras en tuin.

 

Residentie Lumina is een hedendaagse ontwikkeling bestaande uit 18 appartementen en 1 handelspand op de splitsing Rozenberg-Lichtstoetstraat in het centrum van Mol.

 

Appartement C.0 met een oppervlakte van 83,5 m² bevindt zich op het gelijkvloers aan de kant van de Lichtstoetstraat. Het beschikt over een inkomhal die uitgeeft op de eethoek met zithoek annex halfopen keuken en de berging met technische gedeelte (cv, wasmachine, ...).
De woonkamer biedt een grote schuifraam die toegang geeft tot het terras van 10,8 m² en de tuin van 23,3 m² (beide zuidwest gelegen). Verder omvat het een nachthal met toilet, de badkamer met ligbad en dubbele wastafel en 1 slaapkamer.

 

Ondergronds bevinden er zich 21 parkeerplaatsen (prijzen tussen € 18.750 en € 19.750), en 5 bovengrondse parkings (€ 12.250), en 20 bergingen (prijzen tussen € 3.245 en € 8.000), en kan men gebruik maken van de boven -en ondergrondse fietsenstalling (beide achter gesloten poort).

 

Future proof

Naast zijn opvallende design wordt het complex gekenmerkt door een economische, duurzame, milieubewuste en comfortabele ontwikkeling. Zo zijn de appartementen energiezuinig (streefdoel BEN-normen: max. E20) en betaalbaar, maakt men gebruik van kwalitatieve en duurzame materialen en wordt er veel aandacht gespendeerd aan het verbruik binnenshuis, het minimaliseren van de CO² uitstoot en de aanleg van groene elementen (groen daken, tuinen en bomen).

Bovendien geniet men van de privatieve en collectieve systemen die het comfort vergroten: warmtepompen (lucht-watersysteem) verwarmen in de winter en vloer koelen in de zomer aan zeer lage prijs (vloerkoeling : in de zomer kan de warmtepomp omschakelen, waardoor er water van 18°C door de vloerverwarming stroomt, hierdoor kan het appartement op een lagere aangename temperatuur gehouden worden (is geen airco) ),  ventilatiesysteem type D met een warmterecuperatie en een by-pass voor koeling, alsook een gemeenschappelijke PV-installatie (zonnepanelen) waarvan de opbrengst wordt verdeeld onder de appartementen onderling.

 

Wet Breyne

De aankoop wordt 100% gewaarborgd door de Wet Breyne waardoor men alle zekerheid geniet.

Registratierechten op grond (10%) en BTW op constructie (21%).

 

Bijzonderheden

  • BEN streefdoel: max. E20. Men geniet gedurende 5 jaar van een vrijstelling van de onroerende voorheffing.
  • Technieken: warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem Type D.
  • Kwalitatieve en duurzame materialen.
  • Bij een tijdige aankoop heeft men de mogelijkheid het appartement volledig af te werken naar keuze en wens.
  • Lift aanwezig

 

Elk appartement dient aangekocht te worden samen met 1 ondergrondse staanplaats en berging.

 

Residentie Lumina is gunstig gelegen in het centrum van Mol, nabij winkels (Delhaize aan de overkant), scholen, openbaar vervoer en station op wandelafstand.

DE WERKEN ZIJN GESTART

Lastenboek en plannen op ons kantoor, of onder  'dossierstukken' op onze site.

 

Prijs: € 199.359
Appartement
1Slp.
83.5 m2
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 199.359
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Adres Rozenberg 111 bus 3, 2400 MOL
Bewoonbare opp. 84 m²
Bouwjaar 2021
Staat van het gebouw Nieuwbouw
Financiële Info
Prijs € 199.359
Grondaandeel € 36.948
Gebouw € 162.411
BTW Gebouw € 34.106
Registratierechten € 3.695
Honorarium notaris € 2.160
Honorarium notaris inc BTW € 2.614
Totale kosten € 40.415
Totale kostprijs € 239.774
Energie certificaat
EPC In aanvraag
E-peil 20
Comfort
Verwarming Warmtepomp
Lift Ja
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Type dak Niet meegedeeld
Dakbedekking Pannen
Comfort binnen Garagepoort met afstandsbediening
Ruimtelijke ordening
Oriëntatie achtergevel Zuidwest
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied
Erfgoed Nee
Indeling