Ruiterweg 6, 2490 BALEN




Beschrijving

Deze rustig gelegen woning (HOB) in Balen biedt veel potentieel en is gelegen op een perceel van 5are15ca.

De woning heeft enige opfrissing nodig, maar biedt een solide basis voor een gezellig en comfortabel thuis.

 

Bij het betreden van de woning komt u in de ruime inkomhal, van waaruit u toegang heeft tot de verschillende ruimtes op de begane grond.

Hier bevindt zich een apart toilet, een badkamer voorzien van douche en lavabo, en een slaapkamer die ook als bureau kan worden gebruikt.

De woonkamer is licht en ruim en biedt directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor gezellige momenten buiten.

Aansluitend vindt u de keuken, die voldoende ruimte biedt voor al uw culinaire activiteiten.

 

Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers, beide met voldoende ruimte en lichtinval.

Daarnaast is er de mogelijkheid voor het plaatsen van een douche, een tweede toilet met een lavabomeubel, wat extra comfort biedt.

 

De woning beschikt over een garage en er is volop parkeergelegenheid voor de woning, waardoor u altijd verzekerd bent van een plekje voor uw auto.

De ligging van de woning is ideaal: rustig, maar toch vlak bij de ring tussen Mol en Lommel. Hierdoor geniet u van een goede bereikbaarheid en vlotte verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten.

 

Bent u op zoek naar een woning met mogelijkheden in een rustige omgeving? Dan is deze halfopen bebouwing in Balen zeker een bezoek waard.

Prijs: Optie
Woning
3Slp.
133 m2
Contacteer ons

Algemeen
Type Woning
Prijs € 225.000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Garage 1
Zolder Ja
Adres Ruiterweg 6, 2490 BALEN
Bewoonbare opp. 133 m²
Grondoppervlakte 516 m²
Beschikbaarheid Huurovereenkomst te respecteren
Bouwjaar 1985
Bebouwing Halfopen
Staat van het gebouw Op te frissen
Financiële Info
Prijs € 225.000
Registratierechten € 6.750
Honorarium notaris € 2.306
Honorarium notaris inc BTW € 2.790
Totale kosten € 9.540
Totale kostprijs € 234.540
Energie certificaat
EPC N° 20240307-00074744432-RES-8
EPC 272 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Enkel kasten
Beglazing Dubbel
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Staat van het dak Perfecte staat
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming Woongebied
Asbesttype Geen asbest gevonden
Datum asbestattest 2024-04-12 00:00:00
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Nee