Ginderbuiten 192, 2400 MOL




Beschrijving

Halfopen woning aan de rand van Mol centrum op 5are56ca.

 

Deze zeer goed onderhouden halfopen bebouwing, gebouwd in 1971 en deels gerenoveerd, biedt een uitstekende kans voor investeerders of gezinnen op zoek naar een comfortabele woonomgeving.

Gelegen in een rustige buurt nabij het centrum van Mol, geniet deze woning van een gunstige ligging met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en transport.

Binnenin biedt de woning een praktische indeling met een ruime inkomhal, gasten toilet, woonkamer, eetplaats en een recent gerenoveerde keuken, compleet met moderne voorzieningen.

Dankzij de grote ramen geniet u hiervan overvloedig natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename woon ervaring.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad.

Een garage biedt veilige parkeergelegenheid en extra opslagruimte.

Buiten kunt u ontspannen in de ruime tuin, perfect voor gezellige bijeenkomsten of rustige momenten.

De ligging van de woning is een van de sterke punten, met Mol centrum, openbaar vervoer, bakkers en slagers op loopafstand.

Daarnaast zorgen de nabijheid van de ring naar Lommel en Geel voor een vlotte verbinding met andere steden en gemeenten.

Kortom, deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een strategische ligging.

 

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Prijs: € 298.000
Woning
3Slp.
171 m2
Contacteer ons

Algemeen
Type Woning
Prijs € 298.000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Garage 1
Adres Ginderbuiten 192, 2400 MOL
Bewoonbare opp. 171 m²
Grondoppervlakte 556 m²
Bouwjaar 1971
Bebouwing Halfopen
Staat van het gebouw Direct bewoonbaar
Financiële Info
Prijs € 298.000
Registratierechten € 8.940
Honorarium notaris € 2.477
Honorarium notaris inc BTW € 2.997
Totale kosten € 11.937
Totale kostprijs € 309.937
Energie certificaat
EPC N° 20240501-0003233745-RES-1.
EPC 293 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op stookolie
Aansluiting aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Ruimtelijke ordening
Oriëntatie achtergevel Zuid
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied
G-score Klasse B
P-score Klasse D
Erfgoed Nee