Kruisblokken 41, 2491 OLMEN




Beschrijving

Prachtig project van 4 ruime vrijstaande villa's. Ze worden gebouwd op gronden van 599 m² tot 695 m² . Zeer rustig gelegen op het einde van een doodlopend straatje.

De woningen hebben een trendy uitstralingen en een moderne "look".

De indeling is als volgt: een inkom met vestiare en gastentoilet, een leefruimte bestaande uit een zithoek, eetkamer en leefkeuken met aanpalende berging.

Boven zijn 3 ruime slaapkamers, badkamer en apart toilet.

De woningen hebben hoge plafonds en grote aluminium ramen met veel lichtinval. Dit zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel.

Een groot terras en een ruime carport met tuinberging. De vloerverwarming  is aangestuurd door een warmtepomp met koelmodule.

Ventilatie D-systeem met warmterecuperatie, zonnepanelen, videofoon.

Keukenbudget € 15.000 excl. BTW

Sanitairbudget € 6.000 excl. BTW

E-peil kleiner of gelijk aan 20

 

Prijs: € 559.500
Woning
3Slp.
222 m2
Contacteer ons

Algemeen
Type Woning
Prijs € 559.500
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Garage 1
Adres Kruisblokken 41, 2491 OLMEN
Bewoonbare opp. 222 m²
Grondoppervlakte 695 m²
Voorgevel 9 m
Bouwjaar 2026
Bebouwing Open
Type bebouwing Traditioneel
Staat van het gebouw Nieuwbouw
Financiële Info
Prijs € 559.500
Grondaandeel € 184.500
Gebouw € 375.000
BTW Gebouw € 78.750
Registratierechten € 22.140
Honorarium notaris € 3.800
Honorarium notaris inc BTW € 4.598
Totale kosten € 105.488
Totale kostprijs € 664.988
Energie certificaat
EPC Niet van toepassing
E-peil 20
Comfort
Verwarming Warmtepomp
Commentaar warmtepomp met koelmodule
Aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Telefoon Ja
Teledistributie Ja
Electriciteit Ja
Aardgas Ja
Riolering Ja
Keuken Alle comfort
Beglazing Dubbel
Raamkozijn alu
Type dak Plat dak
Ruimtelijke ordening
Oriëntatie achtergevel Oost
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming Woongebied
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Nee