Gietesbos 42, 2480 DESSEL




Beschrijving

Zeer ruime nieuwbouwwoning met alle comfort.  De zuidgerichte woning heeft een totale oppervlakte van 215 m²  en  is  zeer rustig gelegen op een grond van 338m², 11m breed.

En dit op het einde van een nieuw doodlopend straatje.

Indeling:  inkom, gasten toilet, ruime leefruimte van 48m² met prachtige keuken, achter inkom, wasplaats - doucheruimte, koele berging.

Boven zijn 3 ruime 2-persoonsslaapkamers en een luxe-badkamer. Via de vaste trap kan een 4de zeer ruime slaapkamer gemaakt worden.

Technische ruimte met warmtepomp en D-systeem verluchtig met warmte recuperatie.

 

Prijs: € 435.000
Woning
3Slp.
215 m2
Contacteer ons

Algemeen
Type Woning
Prijs € 435.000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal douchekamers 1
Adres Gietesbos 42, 2480 DESSEL
Bewoonbare opp. 215 m²
Oppervlakte living 48 m²
Grondoppervlakte 338 m²
Oppervlakte terras 25 m²
Perceel breedte 11 m
Bouwjaar 2026
Bebouwing Halfopen
Type bebouwing Traditioneel
Staat van het gebouw Nieuwbouw
Financiële Info
Prijs € 435.000
Grondaandeel € 163.000
Gebouw € 272.000
BTW Gebouw € 57.120
Registratierechten € 19.560
Honorarium notaris € 3.800
Honorarium notaris inc BTW € 4.598
Totale kosten € 81.278
Totale kostprijs € 516.278
Energie certificaat
EPC N° 13006-G-OMV_2024167458/EP20447/SV/A001/D02
EPC 49,64 kWh/m².jaar
E-peil 30
S-peil 24
Comfort
Verwarming Warmtepomp
Commentaar vloerverwarming
Aansluiting waterleiding Ja
Telefoon Ja
Teledistributie Ja
Electriciteit Ja
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel
Raamkozijn pvc
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Staat van het dak Perfecte staat
Ruimtelijke ordening
Oriëntatie achtergevel Zuid
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming Woongebied
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Nee