Hoogstraat 70, 2400 MOL

Beschrijving

Deze charmante te renoveren halfopen bebouwing in het hartje van Mol verrast meteen met haar absolute troef:

een prachtige, zonnige tuin van maar liefst 8 are. Hier geniet je in alle rust van groen, ruimte en privacy,

ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie gewoon wil ontspannen in een aangename buitenomgeving.

 

Binnenin verwelkomt de woning je met een gezellige leefruimte die overgaat in de aansluitende keuken.

Verder beschikt de woning over een badkamer, twee slaapkamers en een wasplaats. Extra bergruimte vind je in de kelder.

 

De zolder biedt bovendien tal van mogelijkheden en kan eenvoudig omgevormd worden tot één of zelfs twee extra slaapkamers, ideaal voor wie nood heeft aan bijkomende ruimte.

 

Ook praktisch scoort deze woning uitstekend met een garage en extra staanplaatsen.

 

Als extra pluspunt werd het dak volledig vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van de woning.

Kortom, een gezellige en uitbreidbare woning met een uitzonderlijke tuin op een centrale ligging in Mol  een buitenkans voor wie ruimte en potentieel zoekt!

Prijs: € 290.000
Woning
2Slp.
172 m2
Contacteer ons

Algemeen
Type Woning
Prijs € 290.000
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Garage 1
Zolder Ja
Adres Hoogstraat 70, 2400 MOL
Bewoonbare opp. 172 m²
Grondoppervlakte 810 m²
Beschikbaarheid Bij akte
Bebouwing Halfopen
Type bebouwing Traditioneel
Staat van het gebouw Te renoveren
Financiële Info
Prijs € 290.000
Registratierechten € 5.800
Honorarium notaris € 2.472
Honorarium notaris inc BTW € 2.991
Totale kosten € 8.791
Totale kostprijs € 298.791
Energie certificaat
EPC N° 20260126-0003763347-RES-1
EPC 518 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op stookolie
Keuken Kasten met toestellen
Beglazing Dubbel
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Staat van het dak Perfecte staat
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Inventaris van bouwkundig erfgoed