Dijkstraat 11, 2400 MOL

Beschrijving

Gezellige charmante rijwoning met 3 slaapkamers in Mol-Sluis

 

Deze gezellige en charmante rijwoning is gelegen in het rustige en geliefde Mol-Sluis en biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en potentieel.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal die toegang geeft tot de aangename leefruimte en keuken.

Daarnaast is er een gezellige veranda die uitkijkt op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een toilet en een praktische trapberging.

 

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche.

Een extra troef is de goed geïsoleerde zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt.

 

Buiten geniet u van een ruime en gezellige tuin waar het heerlijk vertoeven is.

Achteraan het perceel bevindt zich een garage. Via de aanwezige privé weg is het mogelijk om met de wagen achteraan de woning te parkeren, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.

Bovendien beschikt de woning over een parkeerplaats vooraan.

 

De woning bevindt zich in een groene omgeving met tal van wandel- en fietsroutes, ideaal voor natuurliefhebbers en recreatieve sporters.

 

Troeven van deze woning:

  • Gelegen in het rustige Mol-Sluis
  • Gezellige leefruimte
  • Keuken met aansluitende veranda
  • Toilet op het gelijkvloers
  • 3 slaapkamers
  • Badkamer met douche
  • Goed geïsoleerde zolder met uitbreidingsmogelijkheden
  • Ruime, gezellige tuin
  • Garage achteraan het perceel
  • Pirvé weg met parkeermogelijkheid achter de woning
  • Extra parkeerplaats voor de woning
  • Tal van wandel- en fietsroutes

 

Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar charme, ruimte en een rustige ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

 

Prijs: € 280.000
Woning
3Slp.
137 m2
Contacteer ons

Algemeen
Type Woning
Prijs € 280.000
Kadastraal inkomen € 596
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Garage 1
Adres Dijkstraat 11, 2400 MOL
Bewoonbare opp. 137 m²
Grondoppervlakte 569 m²
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 1961
Bebouwing Gesloten
Type bebouwing Traditioneel
Staat van het gebouw Direct bewoonbaar
Financiële Info
Prijs € 280.000
Kadastraal inkomen € 596
Registratierechten € 5.600
Honorarium notaris € 2.466
Honorarium notaris inc BTW € 2.984
Totale kosten € 8.584
Totale kostprijs € 288.584
Energie certificaat
EPC N° 20260603-0003882616-RES-1.
EPC 205 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Aardgas Ja
Aansluiting waterleiding Ja
Telefoon Ja
Teledistributie Ja
Electriciteit Ja
Aardgas Ja
Riolering Ja
Keuken Kasten met toestellen
Beglazing Dubbel
Type dak Zadeldak
Dakbedekking Pannen
Staat van het dak Goede staat
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming Woongebied
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Erfgoed Nee